Installation, rachat de patientèle, locaux, travaux : Ordinis présente votre dossier aux établissements spécialisés qui connaissent réellement les revenus libéraux. Financement jusqu'à 110 %, honoraires au succès.
Financement de votre installation libérale : rachat de parts, matériel de départ, aménagement. Les établissements spécialisés prévoient des différés d'amortissement adaptés aux premiers mois d'exercice.
Reprise de cabinet clé en main : valorisation de la patientèle, financement jusqu'à 100 % voire 110 % pour les profils solides. Ordinis a structuré des dossiers à plusieurs centaines de milliers d'euros. Voir la page dédiée →
Achat de murs professionnels en nom propre, en SELARL ou via SCI : Ordinis identifie la structure optimale selon votre fiscalité et vous accompagne jusqu'à la signature de l'acte notarié.
Les professions libérales ont des revenus atypiques qui compliquent souvent les dossiers immobiliers classiques. Ordinis structure votre crédit résidence principale en valorisant correctement vos revenus BNC ou votre rémunération de gérance SELARL auprès des établissements qui savent les lire.
Rénovation, aménagement, matériel médical ou paramédical : financement intégré dans un seul montage ou en crédit complémentaire. Optimisation de la durée et du taux global.
Développer un patrimoine immobilier médical aux côtés de votre activité libérale : murs de cabinets, cliniques, maisons de santé, résidences services. Ordinis vous accompagne pour identifier les bonnes opportunités, structurer l'acquisition (SCI à l'IS, démembrement, SCPI dédiées) et financer l'opération dans une logique patrimoniale long terme.
Vous nous décrivez votre projet — installation, rachat, locaux. Nous posons les bonnes questions : revenus, structure juridique, apport, délai souhaité. À l'issue de cet échange, vous savez si votre dossier est finançable et dans quelles conditions.
Deux derniers bilans BNC, relevés de comptes, compromis si disponible. Ordinis analyse votre capacité réelle d'emprunt, retraite les éléments non récurrents et définit le montage optimal — durée, différé, structure d'emprunt, garanties.
Votre dossier est présenté simultanément aux partenaires dont les critères correspondent à votre profil exact. Pas à tous, aux bons. Vous n'avez aucune démarche bancaire à faire — c'est notre rôle.
Ordinis compare les offres reçues, négocie les conditions finales et reste à vos côtés jusqu'à la signature de l'offre de prêt. Si le projet n'aboutit pas, nos honoraires sont nuls.
20 minutes. Sans jargon. Sans engagement.
Un crédit professionnel est structuré en tenant compte des spécificités des revenus libéraux : BNC, rémunération de gérance SELARL, charges déductibles, saisonnalité. Les établissements spécialisés santé appliquent des grilles adaptées — différé d'installation, durée pouvant aller jusqu'à 20 ans, financement jusqu'à 110 %. Une banque de réseau classique ne proposera jamais ces conditions sans intermédiaire spécialisé.
En général oui, les banques demandent 2 bilans BNC complets. Certains établissements spécialisés acceptent 12 à 18 mois d'exercice libéral si le dossier est solide et le profil cohérent. Ordinis connaît les seuils de chaque partenaire bancaire — nous ne présentons votre dossier qu'aux établissements dont les critères correspondent à votre profil exact.
Oui. Ordinis structure des financements globaux intégrant l'immobilier, les travaux et l'équipement dans un seul montage. Cette approche est souvent plus favorable qu'un crédit séparé pour chaque poste — elle simplifie la gestion et optimise la durée et le taux global du financement.
Oui, et c'est souvent là que les praticiens libéraux perdent le plus. Les banques de réseau appliquent des règles de calcul de revenus inadaptées aux BNC ou à la rémunération de gérance SELARL — elles sous-estiment votre capacité d'emprunt ou refusent sans raison valable. Ordinis présente votre dossier aux établissements qui valorisent correctement les revenus libéraux, que vous soyez en BNC, en SELARL ou en phase d'installation.
Prêt à structurer votre projet ?
Premier échange de 20 minutes. Sans engagement.
Honoraires au succès uniquement — zéro honoraire si le projet n'aboutit pas.